reços dos imóveis têm primeira alta em quatro anos em 2020
Preços dos imóveis têm primeira alta em quatro anos em 2020, aponta FipeZap
Segundo levantamento, alta nominal no acumulado no ano chegou a 3,67% nas 50 cidades pesquisadas, abaixo da inflação projetada para o período (4,38%). Maiores avanços em 12 meses foram observados em Manaus (2,65%), Maceió (1,85%) e Vitória (1,66%).
Por G1
05/01/2021 00h00 Atualizado há 4 dias
Preço médio de venda de imóveis em dezembro subiu 0,46%, segundo FipeZap. — Foto: Reprodução/TV TEM
Preço médio de venda de imóveis em dezembro subiu 0,46%, segundo FipeZap. — Foto: Reprodução/TV TEM
Os preços de imóveis residenciais no país registraram a primeira alta (3,67%) em quatro anos no acumulado de 2020, segundo dados divulgados nesta terça-feira (5) pelo FipeZap.
Apesar do avanço, o resultado ainda está abaixo da inflação projetada para o período, de 4,38%.
O preço médio de venda de imóveis em dezembro, por sua vez, subiu 0,46%, após um avanço de 0,45% em novembro. O índice também ficou abaixo da inflação esperada para o mês, de 1,22%.
O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) do mês será divulgado em 12 de janeiro e, se a previsão se confirmar, o valor dos imóveis em dezembro terá registrado queda real (descontada a inflação) de 0,75%.
O FipeZap monitora a variação do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades.
A alta nos preços dos imóveis em 2020 acontece em um cenário de juros baixos e aquecimento do mercado imobiliário, com maior procura e volume de crédito imobiliário contratado no país.
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Variação no ano
Entre as capitais monitoradas pelo FipeZap, apenas Recife não registrou alta nominal nos preços de venda no acumulado no ano. Veja os resultados nas capitais:
São Paulo: 3,79%
Rio de Janeiro: 1,60%
Belo Horizonte: 4,47%
Brasília: 9,13%
Salvador: 3,61%
Fortaleza: 2,74%
Recife: -0,38%
Porto Alegre: 2,59%
Curitiba: 8,10%
Florianópolis: 7,02%
Vitória: 7,46%
Goiânia: 4,80%
João Pessoa: 4,30%
Campo Grande: 5,91%
Maceió: 7,90%
Manaus: 8,76%
Preço médio de venda
O preço médio dos imóveis em dezembro ficou em R$ 7.486 por metro quadrado (m²) entre as 50 cidades monitoradas. Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m² mais elevado (R$ 9.437/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.329/m²) e Brasília (R$ 7.985/m²).
Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por m², foram Campo Grande (R$ 4.376/m²), Goiânia (R$ 4.483/m²) e João Pessoa (R$ 4.515/m²).